一個(gè)要搞新城建設(shè)，一個(gè)要搞舊城改造，一下子，市長(zhǎng)和書(shū)記又陷入了對(duì)立的局面。建委的張書(shū)海因?yàn)槭青嚭椴ㄌ岚纹饋?lái)的人，他的意見(jiàn)，和鄧洪波保持一致。認(rèn)為在目前的形式下，先搞舊城建設(shè)，有利于嶺南城市的整體規(guī)劃。舊城區(qū)域，是嶺南城市的中心地帶，但目前舊城的現(xiàn)狀，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不像一個(gè)中級(jí)城市的面貌。從各個(gè)方面來(lái)看，都有點(diǎn)損失嶺南這座城市的風(fēng)景。張書(shū)海還告訴毛曉東市長(zhǎng)，這舊城改造的事情，已經(jīng)在幾年前就納入了城市規(guī)劃當(dāng)中，已經(jīng)形成了完善的規(guī)劃目標(biāo)。前兩年一直沒(méi)有動(dòng)工搞舊城改造，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)的特殊原因，加上財(cái)政上在其他方面的投入，拖延了舊城改造計(jì)劃。為了想讓建委支持自己的方案，毛曉東特地找了張書(shū)海過(guò)來(lái)進(jìn)行咨詢。但張書(shū)海給了毛曉東上面的一番論調(diào)。這就很明顯，建委主任張書(shū)海的意思，還是支持搞舊城改造，認(rèn)為現(xiàn)在的情況下，先搞好了舊城改造，整個(gè)城市才能進(jìn)入平衡的發(fā)展趨勢(shì)。毛曉東心里已經(jīng)有了底，知道自己提出的這個(gè)新城改造方案，不會(huì)得到支持。光是一個(gè)建委的主任，就已經(jīng)明確的不支持他的方案，加上有市委書(shū)記鄧洪波的反對(duì)，這新城建設(shè)的計(jì)劃，估計(jì)暫時(shí)也不會(huì)得到實(shí)施。針對(duì)這兩種不同的城市建設(shè)方案，毛曉東召開(kāi)了市zhengfu工作會(huì)議，建委，設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)出席了這個(gè)會(huì)議，專門討論新城建設(shè)和舊城改造的方案。在這個(gè)會(huì)議上面，多數(shù)領(lǐng)導(dǎo)還是贊成先搞舊城改造。其主要的觀點(diǎn)，舊城是目前嶺南的人口密集中心，一旦改造出來(lái)，會(huì)成為重要的一個(gè)商業(yè)區(qū)域，總不能把這么好的一個(gè)優(yōu)勢(shì)條件就擱置不理。再說(shuō)，嶺南目前的發(fā)展形勢(shì)，已經(jīng)有大都市的風(fēng)范，舊城區(qū)的存在，是影響整個(gè)城市面貌的一個(gè)問(wèn)題。改造好舊城建設(shè)，才能符合現(xiàn)在城市發(fā)展的整體需要。為了讓自己的方案能有說(shuō)服依據(jù)，或者說(shuō)，是想給自己找一個(gè)臺(tái)階下，毛曉東也指出了目前搞舊城改造可能存在的問(wèn)題。主要的問(wèn)題，還是集中在舊城改造中的拆遷方面。就現(xiàn)在舊城區(qū)域來(lái)說(shuō)，人口密度大，房屋集中，要對(duì)這一片的舊城進(jìn)行改造，需要費(fèi)去很大的財(cái)力和人力。支持鄧書(shū)記方案的一方領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為，目前搞舊城建設(shè)，需要付出的成本會(huì)比今后要低一些。越是朝后面拖下去，無(wú)論從哪方面的成本去核算，都要比現(xiàn)在困難很多。至于鄧書(shū)記提出的新城建設(shè)，目前可以讓建委進(jìn)行規(guī)劃，爭(zhēng)取搞完舊城改造，接著就搞新城建設(shè)。如此一來(lái)，嶺南就形成了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化都市，符合目前經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需求。會(huì)議上，多數(shù)人都支持先搞舊城改造，對(duì)毛市長(zhǎng)提出的新城建設(shè)方案，建委部門著手進(jìn)行規(guī)劃。這樣做，也只是要給毛曉東一個(gè)臺(tái)階下，并非完全的否決毛市長(zhǎng)提出的新城建設(shè)。只是，目前的形勢(shì)，更適合先搞舊城改造。